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Créditos para comunidades de propietarios

Financiación para obras, rehabilitaciones y mejoras en comunidades de vecinos. Una de las especialidades más singulares de Proxime Finance.

¿Necesita tu comunidad financiación para obras?

Las comunidades de propietarios enfrentan retos crecientes: fachadas, cubiertas, ascensores, eficiencia energética, ITE... Son inversiones necesarias pero que no siempre pueden asumir los vecinos de golpe.

Los créditos a comunidades de propietarios son operaciones especiales que muy pocas entidades bancarias conocen bien. En Proxime Finance somos especialistas: sabemos qué bancos ofrecen estas líneas de financiación y cómo estructurar la operación.

¿Para qué se puede usar el crédito?

🏗️ Rehabilitación de fachada
🔧 Reparación de cubierta o tejado
🛗 Instalación o reforma de ascensor
🌡️ Mejoras de eficiencia energética
🚗 Obras en garaje o zonas comunes
🔬 Cumplimiento de ITE (Inspección Técnica)
💧 Reparación de tuberías generales
♿ Adaptación de accesibilidad

Una especialidad única de Proxime Finance

Mientras la mayoría de intermediarios trabajan solo hipotecas individuales, en Proxime Finance también gestionamos préstamos a comunidades — una operación que requiere conocimiento específico del sector y relaciones con los bancos adecuados.

Preguntas frecuentes

Sí. Las comunidades de propietarios tienen personalidad jurídica para solicitar financiación bancaria. El crédito lo solicita el Presidente en nombre de la comunidad, con el respaldo del acuerdo de la junta de propietarios.
Los bancos que trabajan este tipo de operaciones evalúan el nivel de morosidad de la comunidad, el importe total de las cuotas y la solvencia general. No existe hipoteca sobre el inmueble individual de cada propietario.
El banco presta a la comunidad y la comunidad reparte la cuota entre los propietarios según los coeficientes de participación, igual que cualquier gasto comunitario. Los propietarios pagan una cuota mensual adicional hasta cancelar el préstamo.
Generalmente se requiere un acuerdo de la junta de propietarios aprobando la solicitud del préstamo y autorizando al Presidente a firmarlo. Los requisitos exactos dependen de los estatutos de la comunidad y de los Estatutos de la LPH.

¿Tu comunidad necesita financiación?

Cuéntanos el proyecto y te decimos cómo podemos ayudar. Servicio especializado y sin coste.