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Hipoteca inversa: liquidez sin perder tu hogar

Pensada para mayores de 65 años. Convierte parte del valor de tu vivienda en un ingreso mensual o una suma única, sin dejar de vivir en ella ni perder la propiedad.

¿Qué es exactamente la hipoteca inversa?

La hipoteca inversa es un producto financiero regulado en España que permite a los propietarios mayores de 65 años obtener liquidez usando el valor acumulado de su vivienda sin necesidad de venderla.

La entidad bancaria te presta una cantidad periódica o única, y cuando falleces, tus herederos pueden optar entre pagar el préstamo y quedarse con la vivienda, o dejar que el banco la venda.

Es un producto complejo que requiere asesoramiento experto. En Proxime Finance te explicamos todas las implicaciones y buscamos la mejor opción disponible en el mercado.

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Sigues viviendo en tu casa

La propiedad y el uso de la vivienda son siempre tuyos.

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Recibes liquidez mensual o suma única

Tú decides cómo quieres recibir el dinero.

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Sin cuotas mensuales

No pagas nada mientras vives. La deuda se liquida al fallecimiento.

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Herencia protegida

Tus herederos siempre tienen la opción de recuperar la vivienda.

Preguntas frecuentes sobre hipoteca inversa

En España puede solicitarla quien tenga 65 años o más, sea propietario de una vivienda y esta sea su residencia habitual. También puede ser solicitada por personas en situación de dependencia severa o gran dependencia.
No. Los importes recibidos de una hipoteca inversa no tributan en el IRPF (no se consideran rendimientos) ni afectan a las prestaciones de la Seguridad Social.
Si el saldo del préstamo supera el valor de la vivienda, el exceso no es reclamable ni a ti ni a tus herederos. Existe la opción de contratarla con seguro de renta vitalicia para que el cobro sea garantizado de por vida.
Sí. Cuando falleces, tus herederos tienen la opción de pagar la deuda acumulada (capital + intereses) y quedarse con la vivienda. Si deciden no hacerlo, el banco vende la vivienda y salda la deuda.

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